Le 6b | Lieu de création et de diffusion à Saint-Denis

Espace d’exploration permanente du «vivre ensemble» et du «faire autrement» , où s’inventent chaque jour de nouvelles façon de mutualiser des outils, des connaissances, des moyens matériels et humains dans l’intérêt collectif, le 6b est identifié comme un lieu d’innovation sociale et sociétale liée aux nouveaux modes de vie dans l’Arc de l’innovation, réflexion initiée par la ville de Paris accompagnée d’une vingtaine de collectivités dans l'objectif de soutenir l'innovation urbaine, économique et sociale dans les quartiers populaires de l'Est parisien.

Ce mode de fonctionnement a favorisé l’émergence d’une intelligence collective qui lui a permis de s’adapter à un environnement en pleine mutation, à créer une dynamique productive dans un contexte initialement précaire et à produire des externalités positives (mais non monétisées) aux profit des acteurs publics et privés du territoire.

Ces externalités prennent plusieurs formes :

• économique, commerciale et fiscale, car le quartier est plus attractif et plus vivant
• sociale, car le 6b produit de la mixité et en assume une partie du risque financier
• écologique, car c’est une des lignes directrices du projet renouvelé du 6b (permaculture, énergie positive, etc.)
• patrimoniale, car un quartier qui vit est un quartier dont le bâti se valorise, au profit de l’ensemble des acteurs de sa chaîne de valeur

© Luca Nicolao 

© Marcela Barrios

Le modèle économique repose sur l’accès à un lieu de travail pour une participation minimale aux frais de fonctionnement de l’association, à hauteur de 13 euros le m2/mois. Ce fonctionnement favorise l’émergence et le maintien de pratiques diverses mais il ne permet pas de faire face à la nécessaire réhabilitation du bâtiment.

En effet, l’ancien immeuble de bureaux Alstom qui abrite l’association le 6b est situé au coeur du nouveau quartier Néaucité qui accueillera 700 logements et 22 000 m2 de surfaces de bureaux, ateliers et activités, dont 200 logements déjà livrés en 2015.

La ville de Saint-Denis, l’EPT Plaine Commune, l’association Le 6b et Quartus, propriétaire de l’immeuble et aménageur-promoteur de la ZAC Confluence Néaucité, se mobilisent avec le soutien de la Caisse des Dépôts et Consignations et du fonds de co-investissement de l’ANRU pour mener un vaste projet de réhabilitation du bâtiment visant d’une part à pérenniser l’action du 6b en faveur du développement du quartier, et d’autre part à inscrire durablement ce site comme un espace de référence dans la coopération économique, culturelle et identitaire du Grand Paris.

En 2019, nous avons créé la SCIC 6b Coop : Le rôle de la coopérative est de mettre en œuvre le processus d’acquisition et de rénovation du bâtiment. Chaque résident·e est membre de la coopérative. Une fois propriétaire, Le 6b Coop sera chargé de la perception des loyers ainsi que de la régie et l’entretien du bâtiment : électricité, eau, internet... La mission principale de la coopérative est de maintenir Le 6b comme un espace commun mis à disposition de ses résident·es et publics tout au long de l’année.

Le projet d’avenir valorise le recyclage d’un ancien bâtiment bénéficiant d’une architecture remarquable, témoin du passé industriel du territoire, pour un faire un espace d’accueil, de vie et de rencontre ouvert à tou·tes.
Le développement d’une nouvelle offre de services (restauration, formations, séjours d’apprentissage thématiques,…) et le déploiement des animations (événements festifs, expositions, rencontres, séminaires…) à destination des résident·es, des habitant·es, des visiteur·euses et de l’ensemble des usagers du territoire, contribuera à l’attractivité et à la vitalité du quartier en devenir.

Pépinière artistique et culturelle, le projet d’avenir du 6b veut dynamiser les parcours résidentiels à l’échelle du territoire de Plaine Commune et du Grand Paris, par la mise à disposition d’espaces de travail abordables dédiés aux métiers de la création et la constitution d’un écosystème créatif favorisant les dynamiques collaboratives entre les résident·es du 6b et les différents acteurs territoriaux.

Des outils, services et espaces mutualisés de travail et d’échange seront en ce sens développés en complément et en synergie avec les acteurs territoriaux et les structures socioculturelles, économiques et touristiques de Saint-Denis, de l’Ile-Saint-Denis et de Plaine Commune, et plus largement du Grand Paris.